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                                                                                  佛山照明:拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目资产评估陈诉书

                                                                                  日期:2017-12-11 18:10:55编辑作者:环亚娱乐AG88下载安装

                                                                                  佛山照明:拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目资产评估陈诉书 通告日期 2014-12-01                                                       共壹册第壹册
                                                                                                           佛山电器照明股份有限公司拟相识
                                                                                                             铨丰光电科技(香港)有限公司
                                                                                                                     股东所有权益代价项目
                                                                                                                     资产评估陈诉书
                                                                                                                        中同华评报字(2014)第 529 号
                                                                                              北京中同华资产评估有限公司
                                                                                                    China Alliance Appraisal Co.,Ltd.
                                                                                              陈诉日期:2014 年 10 月 10 日地点:北京市东城区永定门西滨河路 8 号院中海地产广场西塔 3 层邮编:100077 电话:010-68090001 传真:010-68090099
                                                                                            佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                      资产评估陈诉书目次
                                                                                                    佛山电器照明股份有限公司拟相识
                                                                                          铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                            资产评估陈诉书目次注册资产评估师声明 ....................................................................................................... 1资产评估陈诉书择要 ....................................................................................................... 2资产评估陈诉书 ............................................................................................................... 4
                                                                                      一、委托方、被评估单元和营业约定书约定的其他评估陈诉行使者 ................... 4
                                                                                      二、评估目标 ............................................................................................................... 6
                                                                                      三、评估工具和评估范畴 ........................................................................................... 6
                                                                                      四、代价范例及其界说 ............................................................................................... 8
                                                                                      五、评估基准日 ........................................................................................................... 8
                                                                                      六、评估依据 ............................................................................................................... 9
                                                                                      七、评估要领 ............................................................................................................. 10
                                                                                      八、评估措施实验进程和环境 ................................................................................. 11
                                                                                      九、评估假设 ............................................................................................................. 12
                                                                                      十、评估结论 ............................................................................................................. 12
                                                                                      十一、出格事项声名 ................................................................................................. 13
                                                                                      十二、评估陈诉行使限定声名 ................................................................................. 14
                                                                                      十三、评估陈诉日 ..................................................................................................... 15资产评估陈诉书附件 ..................................................................................................... 17北京中同华资产评估有限公司 i
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    注册资产评估师声明
                                                                                                  佛山电器照明股份有限公司拟相识
                                                                                        铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                              注册资产评估师声明佛山电器照明股份有限公司:
                                                                                      受贵公司委托,我们对铨丰光电科技(香港)有限公司(以下简称“铨丰光电公司”)于评估基准日2014年8月31日的股东所有权益代价举办评估,并作如下声明:
                                                                                      1.我们在执行本资产评估营业中,遵循相干法令礼貌和资产评估准则,固守独立、客观和合理的原则;按照我们在执业进程中网络的资料,评估陈诉告诉的内容是客观的,并对评估结论公道性包袱响应的法令责任。
                                                                                      2.评估工具涉及的资产、欠债清单由委托方、被评估单元申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、正当性、完备性,适当行使评估陈诉是委托方和相干当事方的责任。
                                                                                      3.我们与评估陈诉中的评估工具没有现存可能预期的好处相关;与相干当事方没有现存可能预期的好处相关,对相干当事方不存在成见。
                                                                                      4.我们已对评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办现场观测;我们已对评估工具及其所涉及资产的法令权属状况给以须要的存眷,对评估工具及其所涉及资产的法令权属资料举办了磨练,并对已经发明的题目举办了如实披露,且已提请委托方及相干当事方完美产权以满意出具评估陈诉的要求。
                                                                                      5.我们出具的评估陈诉中的说明、判定和结论受评估陈诉中假设和限制前提的限定,评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限制前提、出格事项声名及其对评估结论的影响。北京中同华资产评估有限公司第 1 页
                                                                                           佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                     资产评估陈诉书择要
                                                                                                    佛山电器照明股份有限公司拟相识
                                                                                          铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                              资产评估陈诉书择要
                                                                                                                 中同华评报字(2014)第 529 号佛山电器照明股份有限公司:
                                                                                         北京中同华资产评估有限公司(以下简称“中同华”或“我公司”)接管贵公司的委托,按照有关法令、礼貌和资产评估准则、资产评估原则,凭证须要的评估措施,以企业的一连策划和果真市场为条件,回收资产基本法对佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益在评估基准日的投资代价举办了评估。
                                                                                         本次评估的评估工具为铨丰光电科技(香港)有限公司的所有权益代价,评估范畴是铨丰光电科技(香港)有限公司申报的所有资产及欠债,包罗活动资产、非活动资产、活动欠债,评估基准日2014年8月31日,代价范例为投资代价。
                                                                                         本次评估回收资产基本法对铨丰光电公司股东所有权益在评估基准日投资代价举办评估并形成最终评估结论,详细评估结论如下:
                                                                                                                      资产评估功效汇总表
                                                                                                                                                         金额单元:人民币万元
                                                                                                                             账面净值      评估代价        增减值      增值率%
                                                                                                     项目
                                                                                                                                 A             B           C=B-A      D=C/A× 100
                                                                                      活动资产                              1         213.38        213.38           0.00          0.00
                                                                                      非活动资产                            2      1,066.42      5,686.77        4,620.35      433.26
                                                                                      个中:          恒久股权投资          3      1,066.42      5,686.77        4,620.35      433.26
                                                                                                  投资性房地产          4           0.00
                                                                                                  牢靠资产              5           0.00
                                                                                                  在建工程              6           0.00
                                                                                                  无形资产              7           0.00
                                                                                                  个中:土地行使权      8           0.00
                                                                                                  其他非活动资产        9           0.00
                                                                                                资产总计                10     1,279.80       5,900.15       4,620.35        361.02
                                                                                      活动欠债                              11        758.66        758.67           0.01          0.00
                                                                                      非活动欠债                            12          0.00
                                                                                               欠债总计                 13        758.66        758.67           0.01          0.00
                                                                                           净资产(全部者权益)           14        521.14      5,141.48       4,620.34        886.59
                                                                                         在行使本评估结论时,提请相干当事方存眷以下事项:北京中同华资产评估有限公司第 2 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书择要
                                                                                      1.本次评估,仅就企业提供的相干资产及欠债的范畴举办评估,未思量也许存在的账外资产及欠债对股东权益的影响。
                                                                                      2.本评估陈诉仅为评估陈诉中描写的经济举动提供代价参考依据,评估结论的行使有用期原则上为自评估基准日起一年。假如资产状况、市场状况与评估基准日相干状况对比产生重大变革,委托方该当委托评估机构执行评估更新营业或从头评估。
                                                                                      3.本次评估首要系为委托方佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价为目标,团结委估两边签署的《相助意向书》,并在评估营业执行进程中充实思量了并行使了仅合用了委托方的特定评估资料和经济参数,故本次评估代价范例为投资代价。
                                                                                      4.本次评估所涉及的恒久股权投资企业Foreverlamp Inc.收购日期为2014年8月27日,与评估基准白天隔较近,系铨丰光电公司为了将来开辟北美市场的需求而作出计谋性投资筹划收购的企业,收购价为173,200.00美元,企业基准日净资产为负值,思量到实质重于情势的原则,本次评估以收购价确认评估值。
                                                                                      以上内容摘自资产评估陈诉正文,欲相识本评估项目标全面环境,请当真阅读资产评估陈诉正文全文。北京中同华资产评估有限公司第 3 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                                  佛山电器照明股份有限公司拟相识
                                                                                        铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                      资产评估陈诉书
                                                                                                                      中同华评报字(2014)第 529 号佛山电器照明股份有限公司:
                                                                                      北京中同华资产评估有限公司(以下简称“中同华”或“我公司”)接管公司的委托,按照有关法令、礼貌和资产评估准则、资产评估原则,凭证须要的评估措施,以企业的一连策划和果真市场为条件,回收资产基本法对佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司的股东所有权益在2014年8月31日的投资代价举办了评估。现将资产评估环境陈诉如下:
                                                                                      一、委托方、被评估单元和营业约定书约定的其他评估陈诉行使者
                                                                                      本次资产评估项目标委托方为:佛山电器照明股份有限公司,被评估单元为铨丰光电科技(香港)有限公司,营业约定书约定的其他评估陈诉行使者为法令、礼貌划定的陈诉行使者。
                                                                                      (一)委托方轮廓
                                                                                      1.注册挂号环境
                                                                                      名称:佛山电器照明股份有限公司
                                                                                      住所:佛山市禅城区汾江北路 64 号
                                                                                      法定代表人:潘杰
                                                                                      注册成本:玖亿柒仟捌佰伍拾陆万叁仟柒佰肆拾伍元人民币
                                                                                      企业范例:股份有限公司(中外合伙、上市)
                                                                                      策划限期:恒久
                                                                                      策划范畴:研究、开拓、出产电光源产物、电光源装备、电光源配套器件、电光源原原料、灯具及配件、电工原料、无邪车配件、家用电器、电器开关、插座、消防产物、透风及换气装备,LED 产物、锂离子电池及其原料,在海表里市场上贩卖上述产物;有关的工程咨询处事。(涉及行业容许打点的按国度有关划定治理)(依法须经核准的项目,经相干部分核准后方可开展经济勾当。)
                                                                                      2.公司轮廓北京中同华资产评估有限公司第 4 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      佛山照明创立于 1958 年,是世界电光源行业大型主干企业,国务院核准机电产物出口基地,享有自营出口营业策划权。
                                                                                      (二)被评估单元轮廓
                                                                                      1.注册挂号环境
                                                                                      名称:铨丰光电科技(香港)有限公司
                                                                                      住所:香港湾仔骆克道 3 号怡安保险大厦 12 楼
                                                                                      注册所在:香港
                                                                                      法定代表人:沈尚德
                                                                                      注册成本:HK$11,700,000.00
                                                                                      注册日期:二〇一〇年十二月七日
                                                                                      2.公司轮廓
                                                                                      铨丰光电科技(香港)有限公司于 2010 年 12 月 7 日在香港注册,并领取了编号为 NO.1537452 的公司注册证书。创立之初公司注册成本为 10,000.00 港币,所有由开办成员刚力署理有限公司出资。以上出资由香港公司注册处法团创立表格确认。2011年 3 月 3 日,铨丰光电科技股份有限公司增资 11,690,000.00 港币,增资后的注册成本为 11,700,000.00 港币。以上增资由香港公司注册处名义股本增进关照书确认。公司首要策划范畴为投资打点。至评估基准日,铨丰光电科技(香港)有限公司的股东为铨丰光电科技股份有限公司。2013 年 12 月 07 日按照香港公司注册处《周年申报表》确定铨丰光电科技股份有限公司注册成本金额 11,700,000.00 港币,铨丰光电科技(香港)有限公司注册成本为 11,700,000.00 港币。
                                                                                      至评估基准日,被评估企业股权布局如下表:
                                                                                      序                                    注册成本金额                 已认缴金额    已认缴比例
                                                                                                    名称                                比例(%)
                                                                                      号                                      (万港币)                 (万港币)      (%)
                                                                                      1      铨丰光电科技股份有限公司            1,170.00       100.00      1,170.00        100.00
                                                                                                    合计                     1,170.00       100.00      1,170.00        100.00
                                                                                      3.企业近二年及评估基准日资产、财政、策划状况:
                                                                                                                             资产欠债表
                                                                                                                                                             金额单元:万元
                                                                                        项目               2012-12-31               2013-12-31              2014-8-31北京中同华资产评估有限公司第 5 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      总资产                             9,86.18                  1,186.63               1,279.80
                                                                                        欠债                             172.46                    652.46                 758.66
                                                                                      净资产                             813.72                    534.17                 521.14
                                                                                                                                   利润表
                                                                                                                                                              金额单元:万元
                                                                                        项目                 2012 年度                2013 年度              2014 年 1-8 月
                                                                                      业务收入                              0.00                     0.00                      0.00
                                                                                      业务本钱                              0.00                     0.00                      0.00
                                                                                      贩卖用度                            44.45                      0.00                      0.00
                                                                                      打点用度                              1.32                     2.02                      6.64
                                                                                      财政用度                              0.18                     1.70                      1.14
                                                                                      业务利润                            -45.95                  -284.70                     -11.04
                                                                                      利润总额                            -45.95                  -284.70                     -11.04
                                                                                      净利润                             -45.95                  -284.70                     -11.04
                                                                                      以上 2012 年、2013 年及基准日财政数据已经广东正中珠江管帐师事宜所(非凡平凡合资)举办专项审计,并出具了广会审字【2014】第 14000900198 号无保存意见审计陈诉。
                                                                                      4.委托方和被评估单元间的相关。
                                                                                      委托方为被评估单元的拟投资方。
                                                                                      二、评估目标
                                                                                      按照资产评估营业约定书和《股东会决策》(2014年9月23日),本评估陈诉的评估目标是为佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价,为委托方拟对外投资提供代价参考依据。
                                                                                      三、评估工具和评估范畴
                                                                                      本次资产评估工具为铨丰光电公司的股东所有权益代价,涉及的范畴为铨丰光电公司申报的于评估基准日经广东正中珠江管帐师事宜所(非凡平凡合资)专项审计后的资产和欠债,详细资产范例和审计后账面代价见下表:北京中同华资产评估有限公司第 6 页
                                                                                           佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                     资产评估陈诉书正文
                                                                                                                                                            金额单元:人民币元
                                                                                                      科目名称                                         账面代价
                                                                                      一、活动资产合计                                                                          2,133,811.14
                                                                                      钱币资金                                                                                    69,263.26
                                                                                      其他应收款                                                                                2,064,547.88
                                                                                      二、非活动资产合计                                                                    10,664,185.91
                                                                                      恒久股权投资                                                                          10,664,185.91
                                                                                      三、资产总计                                                                          12,797,997.05
                                                                                      四、活动欠债合计                                                                          7,586,647.68
                                                                                      其余应付款                                                                                7,586,647.68
                                                                                      五、欠债合计                                                                              7,586,647.68
                                                                                      六、净资产(全部者权益)                                                                    5,211,349.37
                                                                                         1.委托评估工具和评估范畴与经济举动涉及的评估工具和评估范畴同等,并由广东正中珠江管帐师事宜所(非凡平凡合资)出具无保存意见审计陈诉,陈诉文号为广会审字【2014】G14000900198号。
                                                                                         2.截至评估基准日,铨丰光电公司拥有2家全资子公司,被投资公司详细环境如下:
                                                                                      序                                                                                           净资产
                                                                                      号                                            法定   注册成本     持股
                                                                                              公司名称           创立时刻                                    主营营业        (万元:人
                                                                                                                              代表人   (万美元)   比例
                                                                                                                                                                               民币)
                                                                                           北京铨富光电科技                                                LED 产物的技
                                                                                                                                                                               -2,303.90
                                                                                      1                             2011-3-14   沈尚德      150.00     100%   术开拓、咨询及
                                                                                               有限公司
                                                                                                                                                           货品收支口
                                                                                      2     FOREVERLAMP,INC.        2014-8-31   沈尚德      13.72      100%   LED 产物贩卖        -383.35
                                                                                         1)北京铨富光电科技有限公司简介
                                                                                         名称:北京铨富光电科技有限公司
                                                                                         住所:北京市向阳区望京利泽中园 101 号启明国际大厦十层西侧 102
                                                                                         法定代表人:沈尚德
                                                                                         注册成本:美元 150 万元
                                                                                         实劳绩本:美元 150 万元
                                                                                         企业范例:有限责任公司(台港澳法人独资)
                                                                                         股东:铨丰光电科技(香港)有限公司
                                                                                         策划限期:2011 年 03 月 14 日至 2041 年 03 月 13 日
                                                                                      策划范畴:容许策划项目:无北京中同华资产评估有限公司第 7 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      一样平常策划项目:LED 节能灯及其他照明产物的技能开拓、技能咨询;转让自有技
                                                                                                      术;批发 LED 节能灯及其他照明产物;署理收支口;货品收支口;
                                                                                                      技能收支口(涉及配额容许证打点、专项划定打点的商品凭证国度有
                                                                                                      关划定治理)
                                                                                      2)FOREVERLAMP,INC.简介
                                                                                      名称:FOREVERLAMP,INC.
                                                                                      业务场合:406 AmanolaAvenue.Ste 100
                                                                                      认真人:沈尚德
                                                                                      股东:铨丰光电科技(香港)有限公司
                                                                                      策划范畴:贩卖 LED 灯
                                                                                      3.本次评估无对企业代价影响较大的单项资产可能资产组合;
                                                                                      4.本次评估企业未申报无形资产;
                                                                                      5.本次评估企业未申报表外资产;
                                                                                      6.评估范畴仅以被评估企业提供的评估申报表内容为准;
                                                                                      7.本次评估无引用其他机构出具的陈诉事项。
                                                                                      四、代价范例及其界说
                                                                                      本次评估是为特定评估目标提供代价参考,一样平常为仅针对特定投资者,并在评估营业执行进程中充实思量了且行使了仅合用于特定投资者的特定评估资料和经济参数前提下的代价,因此回收一连策划条件下的投资代价作为选定的代价范例,详细界说如下:
                                                                                      投资代价是指评估工具对付具有明晰投资方针的特定投资者可能某一类投资者所具有的代价预计数额。
                                                                                      一连策划在本陈诉中是指被评估单元的出产策划勾当会按其近况一连下去,并在可预见的将来,不会产生重大改变。
                                                                                      五、评估基准日
                                                                                      按照资产评估营业约定书之约定,本次评估的评估基准日为2014年08月31日。
                                                                                      本次评估事变中所回收的价值及其他参数均为评估基准日的尺度。
                                                                                      以2014年08月31日作为评估基准日,是委托方按照实现经济举动的必要确定的。北京中同华资产评估有限公司第 8 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      六、评估依据
                                                                                      (一)经济举动依据
                                                                                      1. 铨丰光电科技(香港)有限公司《股东会决策》(2014 年 9 月 23 日)。
                                                                                      (二)法令礼貌依据
                                                                                      1. 中华人民共和国主席令第 42 号《中华人民共和国公司法》2005 年 10 月 27 日);
                                                                                      2. 第十届世界人民代表大会第五次集会会议通过《中华人民共和国企业所得税法》(2007 年 3 月 16 日);
                                                                                      3. 其他与资产评估相干的法令、礼貌等。
                                                                                      (三)准则依据
                                                                                      1. 财务部关于印发《资产评估准则-根基准则》和《资产评估职业道德准则-根基准则》的关照(财企[2004]20 号,2004 年 2 月 25 日);
                                                                                      2. 中国注册管帐师协会关于印发《注册资产评估师存眷评估工具法令权属指导意见》的关照(会协[2003]18 号,2003 年 1 月 28 日);
                                                                                      3. 中国资产评估协会关于印发《资产评估准则—企业代价》的关照(中评协[2011]227 号,2011 年 12 月 31 日);
                                                                                      4. 中国资产评估协会关于印发《资产评估准则—评估陈诉等 7 项资产评估准则》的关照(中评协[2007]189 号,2007 年 11 月 28 日);
                                                                                      5. 中国资产评估协会《关于修改评估陈诉等准则中有关签章条款》的关照(中评协[2011]230 号,2011 年 12 月 30 日);
                                                                                      6. 财务部颁布的海内企业管帐准则系统。
                                                                                      (四)权属依据
                                                                                      1. 部属恒久投资单元投资协议、被投资单元章程、验资陈诉、出资证明等产权证明文件;
                                                                                      2. 被评估单元提供的其他权属证明文件。
                                                                                      (五)取价依据
                                                                                      1. 中华人民共和国国务院令第 538 号《中华人民共和国增值税暂行条例》;
                                                                                      2. 中国人民银行现行贷款利率;
                                                                                      3. 2014 年机电产物环球报价体系;
                                                                                      4. 《2014 年机电产物报价手册》(机器家产出书社);北京中同华资产评估有限公司第 9 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      5. 中华人民共和国国务院令第 538 号《中华人民共和国增值税暂行条例》;
                                                                                      6. 委估资产的购买条约、协议;
                                                                                      7. 委估两边签署的《相助意向书》;
                                                                                      8. 汇集的相干价值信息;
                                                                                      9. Wind 资讯数据资料;
                                                                                      10. 评估师现场察看和市场观测取得的与估价相干的资料。
                                                                                      (六)其他依据
                                                                                      1. 被评估单元提供的种种《资产评估申报明细表》;
                                                                                      2. 被评估单元提供的 2012、2013 及基准日专项审计陈诉、管帐报表、管帐凭据、财政策划方面的资料、银行对账单及余额调理表,以及有关协议、条约书、发票等财政资料;
                                                                                      3. 被评估单元与我公司签署的《资产评估营业约定书》;
                                                                                      4. 被评估单元相干职员访谈记录;
                                                                                      5. 被评估单元提供的其他有关资料。
                                                                                      七、评估要领
                                                                                      (一)评估要领的选择
                                                                                      企业代价评估的根基要领包罗收益法、市场法和资产基本法。
                                                                                      至评估基准日,企业注册创立于2010年12月7日,为打点型企业,企业自身无主营营业收入,企业三年持续吃亏,导致企业打点层难以对将来收益举办猜测,评估职员按照被评估单元提供的策划和财政资料难以对企业将来收益举办靠得住量化预期,未能满意收益法测算前提,故本次不得当回收收益法。
                                                                                      因为未能在果真市场上找到被评估企业成交的可比的买卖营业案例,故本次评估不相宜回收市场法。
                                                                                      被评估工具处于继承行使状态或被假定处于继承行使状态;且具备可操作的汗青资料,因此本次评估确定回收资产基本法举办评估。
                                                                                      (二)评估要领简介
                                                                                      资产基本法
                                                                                      企业代价评估中的资产基本法,是指以被评估企业评估基准日的资产欠债表为基本,公道评估企业表内及表外各项资产、欠债代价,确定评估工具代价的评估要领。北京中同华资产评估有限公司第 10 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      1.钱币资金的评估
                                                                                      首要对银行存款回收将评估基准日各银行存款明细账余额与银行对账单查对,确定评估值。
                                                                                      2.应收金钱的评估
                                                                                      对应收金钱在核实无误的基本上,按照每笔金钱也许收回的数额确定评估值。详细回收函证或更换考核措施确认账面明细余额的真实性,说明其可接纳性,并在此基本上确定评估值。
                                                                                      3.恒久股权投资的评估
                                                                                      铨丰光电公司拥有 2 家控股公司,对拥有节制权且被投资单元正常策划的恒久股权投资举办整体评估,详细则按照被投资单元的资产特点及策划红利状况,别离回收资产基本法和收益法举办评估,对两种评估要领得出结论举办综合说明晰定被投资单元股东所有权益代价,以被投资单元整体评估后的股东所有权力乘以持股比例确定恒久股权投资的评估值。对非正常策划的恒久股权投资,按照被评估单元提供的资料及评估职员的观测功效,综合说明晰定评估值。
                                                                                      4.欠债的评估
                                                                                      欠债按现实必要包袱的债务举办评估。
                                                                                         八、评估措施实验进程和环境
                                                                                      本次评估措施首要分四个阶段举办。
                                                                                      (一) 评估筹备阶段
                                                                                      与委托方洽商,明晰评估营业基才干项,对自身专业胜任手段、独立性和营业风险举办综合说明和评价,接管委托,签署资产评估营业约定书;确定项目认真人,构成评估项目组,体例评估打算;向导被评估单元填报资产评估申报表,筹备评估所需资料。
                                                                                      (二) 现场观测及网络评估资料阶段
                                                                                      按照此次评估营业的详细环境,凭证评估措施准则和其他相干划定的要求,评估职员通过扣问、函证、查对、监盘、勘查、搜查、抽查等方法举办实地观测,从各类也许的途径获取评估资料,核实评估范畴,相识评估工具近况,存眷评估工具法令权属。
                                                                                      (三) 评定估算阶段北京中同华资产评估有限公司第 11 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      对网络的评估资料举办须要说明、归纳和清算,形成评定估算的依据;按照评估工具、代价范例、评估资料网络环境等相干前提,选择合用的评估要领,选取响应的公式和参数举办说明、计较和判定,形成起源评估功效。
                                                                                      (四) 体例和提交评估陈诉阶段
                                                                                      按照各评估小组对种种资产的起源评估功效,体例相干评估声名,在核实确认相干评估声名详细资产项目评估功效精确无误,评估事变没有产生一再和漏掉环境的基本上,依据各资产评估声名举办资产评估汇总说明,确定最终评估结论,撰写资产评估陈诉书;按摄影关法令、礼貌、资产评估准则和评估机构内部质量节制制度,对评估陈诉及评估措施执行环境举办须要的内部考核;与委托方可能委托方容许的相干当事方就评估陈诉有关内容举办须要雷同;按资产评估营业约定书的要求向委托方提交正式资产评估陈诉书。
                                                                                      九、评估假设
                                                                                      1. 本次评估以本资产评估陈诉所列明的特定评估目标为根基假设条件;
                                                                                      2. 本次评估假设评估基准日后外部经济情形不会产生不行预见的重大变革;
                                                                                      3. 本次评估假设被评估单元的策划营业正当,并不会呈现不行预见的身分导致其无法一连策划,被评估资产现有效途稳固并原地一连行使;
                                                                                      4. 被评估单元和委托方提供的相干基本资料和财政资料真实、精确、完备;
                                                                                      5. 北京铨富光电科技有限公司已与佛山电器照明股份有限公司签署的《相助意向书》,相助开拓北美LED照明市场,本次评估将来猜测是基于此相助协议实现的基本长举办的,收益期自2015年起开始;
                                                                                      6. 本次评估假设股东于年尾得到净现金流;
                                                                                      7. 本次评估,除非凡声名外,未思量被评估单元股权或相干资产也许包袱的抵押、包管事件对评估代价的影响,也未思量国度宏观经济政策产生变革以及遇有天然力和其余不行抗力对资产价值的影响;
                                                                                      当呈现与前述假设前提纷歧致的事项产生时,本评估功效一样平常会失效。
                                                                                      十、评估结论
                                                                                      本次评估回收资产基本法对铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价举办评估。铨丰光电科技(香港)有限公司经审计后资产账面代价为1,279.80万元,欠债为758.66万元,净资产为521.14万元。北京中同华资产评估有限公司第 12 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      回收资产基本法确定的铨丰光电公司股东所有权益评估代价为5,141.48万元,比审计后账面净资产增值4,620.34万元,增值率886.59%。
                                                                                      增值起因于:恒久股权投资评估增值为4,620.35万元,企业恒久投资账面以本钱法核算,帐面值仅反应原始投资本钱代价,难以客观浮现各项恒久投资于评估基准日的现实代价。本次评估回收统一评估基准日对被投资单元举办整体评估,浮现了各项恒久投资在评估基准日现实股权代价,导致恒久投资评估增值。
                                                                                      资产基本法评估功效见下表:
                                                                                                             资产评估功效汇总表(资产基本法)
                                                                                                                                                        金额单元:人民币万元
                                                                                                                            账面净值      评估代价        增减值        增值率%
                                                                                                      项目
                                                                                                                                A             B           C=B-A        D=C/A× 100
                                                                                      活动资产                             1         213.38        213.38           0.00           0.00
                                                                                      非活动资产                           2      1,066.42      5,686.77        4,620.35        433.26
                                                                                      个中:         恒久股权投资          3      1,066.42      5,686.77        4,620.35        433.26
                                                                                                 投资性房地产          4           0.00
                                                                                                 牢靠资产              5           0.00
                                                                                                 在建工程              6           0.00
                                                                                                 无形资产              7           0.00
                                                                                                 个中:土地行使权      8           0.00
                                                                                                 其他非活动资产        9           0.00
                                                                                                 资产总计              10     1,279.80       5,900.15       4,620.35        361.02
                                                                                      活动欠债                             11        758.66        758.67           0.01          0.00
                                                                                      非活动欠债                           12          0.00
                                                                                                欠债总计               13        758.66        758.67           0.01          0.00
                                                                                            净资产(全部者权益)         14        521.14      5,141.48       4,620.34        886.59
                                                                                      评估功效具体环境见资产基本法评估明细表。
                                                                                      十一、出格事项声名
                                                                                      本评估陈诉存在如下出格事项,提请陈诉行使者予以存眷:
                                                                                      1. 本评估陈诉的评估结论是反应委托评估工具在一连策划、外部宏观经济情形不产生变革等假设条件下,于评估基准日所示意的本陈诉所列明的评估目标下的代价。
                                                                                      2. 本评估陈诉是在委托方及相干当事方提供基本文件数据资料的基本上做出的。提供须要的资料并担保所提供的资料的真实性、正当性、完备性是委托方及相干当事方的责任;注册资产评估师的责任是对评估工具在评估基准日特定目标下的代价举办说明、估算并颁发专业意见。
                                                                                      3. 本次评估首要系为委托方佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香北京中同华资产评估有限公司第 13 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文港)有限公司股东所有权益代价为目标,团结委估两边签署的《相助意向书》,并在评估营业执行进程中充实思量了并行使了仅合用了委托方的特定评估资料和经济参数,故本次评估代价范例为投资代价。
                                                                                      4. 按照专项审计陈诉披露“铨丰光电公司的法定财政报表凭证香港财政陈诉准则体例,因公司财政报表需在中海内陆举办披露,公司以一连策划假设为基本,按照现实产生的买卖营业和事项,凭证财务部2006年2月15日颁布的《企业管帐准则》举办确认和计量”,本次评估是在审计核定的基本上,依据铨丰光电公司申报所有资产和欠债举办评估,并按照中王法令、礼貌和资产评估准则颁发专业意见。
                                                                                      5. 本评估结论不应当被以为是对评估工具可实现价值的担保。
                                                                                      6. 本评估结论未思量评估值增减也许发生的纳税任务变革。
                                                                                      7. 委托方及相干当事方对所提供的评估工具法令权属等资料的真实性、正当性和完备性包袱责任;注册资产评估师的责任是对该资料及其来历举办须要的磨练和披露,不代表对本次委估资产的权属提供任何担保,对评估工具法令权属举办确认或颁发意见超出注册资产评估师执业范畴,我们提请陈诉行使人存眷本陈诉中披露的有关产权瑕疵事项对评估结论的影响。
                                                                                      8. 本 次 评 估 所 涉 及 的 铨 丰 光 电 公 司 的 应 收 Foreverlamp Europe B.V. 的 借 款2,842,702.70 元已全额计提幻魅账,并提供了荷兰法院公布休业证明和工商注销证明,经核实后评估职员以 100%风险丧失率预估相对应的风险丧失;同时恒久投资企业北京铨富光电科技有限公司的应收 Foreverlamp Europe B.V.1,812,118.49 元已全额计提幻魅账,并提供了荷兰法院公布休业证明和工商注销证明,经核实后评估职员以 100%风险丧失率预估相对应的风险丧失。
                                                                                      9. 本次评估所涉及的恒久股权投资企业 Foreverlamp Inc.收购日期为 2014 年 8 月27 日,与评估基准白天隔较近,系铨丰光电公司为了将来开辟北美市场的需求而作出计谋性投资筹划收购的企业,收购价为 173,200.00 美元,企业基准日净资产为负值,思量到实质重于情势的原则,本次评估以收购价确认评估值。
                                                                                      十二、评估陈诉行使限定声名
                                                                                      本评估陈诉有如下行使限定:
                                                                                      1. 本评估陈诉只能由评估陈诉载明的评估陈诉行使者行使,且只能用于本评估陈诉载明的评估目标和用途。评估陈诉行使者应按有关法令、礼貌,以及资产评估营业北京中同华资产评估有限公司第 14 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文约定书的要求正确、恰内地行使本评估陈诉,任何不正确或不恰内地行使陈诉所造成的未便或丧失,将由陈诉行使者自行包袱责任。
                                                                                         2. 未征得我公司书面赞成,本评估陈诉的内容不得被摘抄、引用或披露于果真媒体。
                                                                                         3. 本评估陈诉结论的行使有用期原则上为自评估基准日起一年。假如资产状况、市场状况与评估基准日相干状况对比产生重大变革,委托方该当委托评估机构执行评估更新营业或从头评估。
                                                                                         十三、评估陈诉日
                                                                                         本评估陈诉日为2014年10月10日。北京中同华资产评估有限公司第 15 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书正文
                                                                                      (本页以下无正文)
                                                                                      评估机构法定代表人:季珉           __________________________
                                                                                      中国注册资产评估师:徐建福           __________________________
                                                                                      中国注册资产评估师:朱云           __________________________
                                                                                                                          北京中同华资产评估有限公司
                                                                                                                       二〇一四年十月十日北京中同华资产评估有限公司第 16 页
                                                                                          佛山电器照明股份有限公司拟相识铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                                                                    资产评估陈诉书附件
                                                                                                  佛山电器照明股份有限公司拟相识
                                                                                        铨丰光电科技(香港)有限公司股东所有权益代价项目
                                                                                                              资产评估陈诉书附件
                                                                                                                          目次
                                                                                      附件一:有关经济举动文件复印件
                                                                                      1. 铨丰光电科技(香港)有限公司《股东会决策》(2014年9月23日)。
                                                                                      附件二:前二年财政报表复印件、评估基准日专项审计陈诉正文及所附财政报表复印件
                                                                                      附件三:委托要领人业务执照复印件
                                                                                      附件四:被评估单元法人业务执照复印件及验资资料
                                                                                      附件五:委托方、被评估单元理睬函原件
                                                                                      附件六:具名注册资产评估师理睬函原件
                                                                                      附件七:评估机构资格证书复印件
                                                                                      附件八:评估机构法人业务执照副本复印件
                                                                                      附件九:具名注册资产评估师资格证书复印件
                                                                                      附件十:部属恒久投资单元其他相干资料复印件
                                                                                      整体评估单元其他相干资料
                                                                                      1.北京铨富光电科技有限公司业务执照、评估工具涉及的首要权属证明文件资料,前二年审计及评估基准日财政报表,评估功效汇总表及明细表;
                                                                                      2.Foreverlamp.Inc.涉及的首要权属证明文件资料。
                                                                                      附件十一:评估功效汇总表及明细表北京中同华资产评估有限公司第 17 页

                                                                                  相关文章

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                                                                                  新机场建树可建临空经济区, ..

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